Progetti

PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PRIVATA NELL’AREA “CEMENTUBI” E REALIZZAZIONE DI 10 FABBRICATI

Incarichi svolti da: Ing. Roberto Bortolotti, Ing. Gianni Giovannini, Arch. Renzo Crociati

Prestazioni eseguite: Progettazione preliminare, definitiva, esecutiva edile e strutture, Coordinamento alla sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione, Direzione Lavori generale

Il complesso immobiliare formato da 10 fabbricati per un totale di 45 appartamenti fa capo al Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata relativo all’Area di circa 14.000 mq denominata “Ex-Cementubi” di cui abbiamo seguito il progetto del Piano Particolareggiato, il progetto e la direzione lavori delle opere di urbanizzazione, il progetto architettonico dei 10 fabbricati e la relativa direzione lavori architettonica e strutturale.
La progettazione ha ricercato una attenta composizione degli edifici rispetto alle possibilità di collegamento delle aree di verde pubblico con percorsi pedonali e ciclabili sia presenti in progetto sia tra quelle di progetto e le esistenti nelle aree limitrofe, allo scopo di dare continuità ed armonia. Con la creazione di due fasce parallele alla Via Scania si sono collegate di fatto le aree ad est e ovest dentro e fuori la futura lottizzazione.

Riteniamo che oggi, con le urbanizzazioni completate ed il verde rigoglioso, si possa affermare che è stato realizzato un intervento con forte connotazione urbana, con percorsi pedonali completamente separati dai percorsi carrabili, che vede una corte nella porzione rettangolare nord-sud del lotto formata da edifici a due-quattro piani, aperta sulla Via Scania. Tale conformazione e l’intersezione con le fasce di verde pubblico/percorsi pedonali e ciclabili genera una serie di spazi e d’elementi che fanno da completamento-arricchimento della corte urbana.